Waterlijn 8

‘GOED ONDERHOUDEN EN ZEER RUIME GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAPWONING, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING NABIJ STRAND, ZEE EN DE DUINEN!’

Bent u op zoek naar een royale woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk ‘De Grote Geest’ precies wat u zoekt! De woning biedt volop leefruimte met een riante woonverdieping, een praktisch souterrain en een volwaardige slaapverdieping – ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage én twee eigen parkeerplaatsen. Dankzij de indeling is deze woning ook uitstekend geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis.

Locatie:
De woning is gelegen op loopafstand het gezellige centrum van Monster voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Tevens ligt het strand van Monster of Ter Heijde op loopafstand. Met de auto zijn Den Haag, Delft, Rotterdam en andere dorpskernen van het Westland makkelijk te bereiken via de uitvalswegen.

Souterrain:
Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, direct voor de garage. Via zowel de garage én een aparte loopdeur is er toegang tot de hal met meterkast, trap naar de woonverdieping en een interne doorgang naar slaap/werkkamer. In de garage bevindt zich een verhoogde opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Begane grond:
Via een trap en een gezamenlijke binnenplaats bereikt u de voordeur. De woonverdieping is zowel vanaf de souterrain als de voordeur bereikbaar. Binnenkomst via de entree in de hal, met toegang tot het toilet, de trap naar de bovenverdieping en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met groenborders en sierbestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de cv-combiketel (2013) en de unit voor mechanische ventilatie zijn opgesteld. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon en beschikt over een entresol, die gebruikt kan worden als extra bergruimte of slaapruimte.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, hoekbad en een designradiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime (ouder)slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar is 1998.
– Woonoppervlakte bedraagt 141 m2, perceeloppervlakte 216 m2.
– De woning beschikt over energielabel B. Met het vervangen van de mechanische ventilatie(motor) is het mogelijk om het energielabel te verbeteren naar label A.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– De woning is volledig geïsoleerd tijdens de bouw.
– Hardhouten kozijnen met HR-glas.
– De woning beschikt over twee zonnepanelen ten behoeve van de warmwater boiler.

Vraagprijs: 690.000,- k.k.
Oplevering: In overleg

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!