Jan Le Griepstraat 29

‘MODERN AFGEWERKTE HOEKWONIG GELEGEN OP EEN CENTRAAL MAAR RUSTIGE LOCATIE!’

In een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Loosduinen, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd voor extra wooncomfort en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en een handige achterom.

Locatie:
De Jan le Griepstraat 29 is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals het winkelgebied in het centrum van Loosduinen en Houtwijk, en goed bereikbaar met het openbaar vervoer via bus en tramlijnen 2 en 3. De International School (ISH) ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Voor ontspanning en recreatie zijn Landgoed Ockenburgh en recreatiegebied Madestein dichtbij. En wilt u naar het strand? Binnen 10 minuten fietsen staat u al in Kijkduin!

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de vestibule met meterkast en garderobe, die toegang biedt tot de hal. Hier bevinden zich het ruime toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de living. Aan de voorzijde is de ruime open keuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, een royaal gasfornuis met dubbele oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een magnetron. De royale, lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Door de uitbouw is er meer ruimte gecreëerd voor meer comfort. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst, inclusief een kunststof loopdeur naar de achtertuin. Dankzij de hoekligging is de tuin extra breed, waardoor u op elk moment van het jaar kunt genieten van deze buitenruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenborders, een stenen berging met elektra en een achterom.

1e verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een royale dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De 3e slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze etage beschikt over een ruime overloop met de wasmachine-/drogeropstelling een vaste kast waarin de cv-ketel (2011) is geplaatst. Daarnaast vindt u hier de royale 4e slaapkamer, die dankzij de fijne indeling volop ruimte en mogelijkheden biedt.

Bijzonderheden:
– De woning is gebouwd in 1987.
– De woonoppervlakte bedraagt 111 m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 163 m2.
– Er is een definitief energielabel B aanwezig.
– Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.
– Gelegen in een rustige maar centraal gelegen omgeving nabij diverse voorzieningen.
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Combinatie van hardhouten en kunststof kozijnen, allen voorzien van dubbele beglazing.

Vraagprijs: € 560.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!